Zoek huis   Adverteer voor 8 euro
 
Verkooptips - Slaapkamer - Huistype - Beschrijving - 8 euro
 

Als verkoper een huisadvertentie plaatsen

  1. klik op het tabblad Adverteer huis;
  2. vul de postcode in en klik op volgende;
  3. vul daarna straat, huisnummer, emailadres en password in en klik op registreer huis;
  4. vul de aanvullende informatie in en klik op bewaar;
  5. Als u de advertentie wilt corrigeren gaat u naar Adverteer huis en vervolgens naar Sign in. U tikt uw password in en u vindt aldaar uw advertentie terug. Vervolgens kunt u de tekst in uw advertentie aanpassen.

Uw huis in de top 5

Wat betekenen de sterren?
De sterren geven de populariteit weer van uw huis. Zie Zoom en zoek voor meer informatie over de sterren.
Kan ik sterren bijkopen?
De huizen ranking is 100% objectief, op basis van surfgedrag van vele potentiële kopers. De ranking is dus niet te koop.
Kan ik de ranking beïnvloeden door veel op mijn eigen huis te klikken?
De ranking wordt bepaald door de gezamelijke bezoekers van huizentoppers. Uw persoonlijke invloed is zeer beperkt.
Hoe krijgt mijn huis wel veel sterren?
  1. Maak uw huis aantrekkelijk voor veel kopers, zie de tips hieronder.
  2. Maak een link naar uw huis vanaf uw website, zoals Zo'n link zorgt ervoor dat meer kopers uw huis via zoekmachines zullen vinden.
  3. Maak promotie. Email uw huis aan vrienden en bekenden. Vraag hen u te helpen met de promotie, dmv extra links en emails aan hun vrienden en bekenden.

Een advertentie aantrekkelijk maken voor potentiële huizenkopers

Zorg voor een goede foto.
Veel kijkers kijken eerst naar de foto, dan pas naar de tekst.
  • Neem een foto met uw huis letterlijk in het zonnetje,
  • Hou de foto recent. Een winter foto in de zomer is een teken dat uw huis al maanden te koop staat.
  • Laat het liefst wat groen zien, uw tuin of een aangrenzend park.
  • Zorg voor een positieve lijn in de foto, liefst van linksonder naar rechtsboven.
  • Maak uw huis niet te klein. Het moet nog goed te herkennen zijn op de kleine foto (80x60).
  • Vermijd auto's. Kopers associëren auto onbewust met lawaai en stank.
Bepaal een goede prijs/kwaliteit verhouding.
Kopers vergelijken uw huis met andere huizentoppers. Een te hoge prijs valt onmiddellijk op en maakt uw huis onaantrekkelijk tov andere huizen.
Schrijf een aansprekende tekst.
Vertel iets unieks en positiefs in de eerste zin. Zo'n eerste zin valt goed op in de lijst tussen andere huizentoppers.

Vermeld zoveel mogelijk detailsover uw huis. Bezoekers van huizentoppers.nl kunnen ook zoeken op trefwoord. Zo verhoogt u de kans dat uw huis gevonden wordt door geïnteresseerden.

Maak een link naar uw eigen website
Voeg de URL van uw website toe aan de advertentie. Potentiële kopers komen dan met één klik op uw website. Zo gebruikt u huizentoppers om meer bezoekers naar uw website te trekken.

Een deeplink naar een specifieke pagina over het huis is veel beter dan een link naar uw homepage.

  • Een link naar uw homepage met uw complete aanbod lijkt heel aantrekkelijk, om uw hele aanbod onder aandacht kopers te brengen. Echter, zo'n homepage link wekt irritantie. De koper moet dan op uw site opnieuw op zoek naar het huis. De meeste websurfers zijn ongeduldig, nemen die moeite niet. Zo verliest u onnodig potentiële kopers.
  • Een deeplink naar een specifieke pagina over het huis is veel beter. Zo krijgt een potentiële koper gerichte informatie die aansluit bij de getoonde interesse.
Wees eerlijk over de staat van het huis.
Zo krijgt u werkelijk geïnteresseerde kopers. Een opknapper is bijvoorbeeld interessant voor iemand die graag zelf verbouwt.
Blijf vergelijken
Hoeveel sterren scoort uw huis ten opzichte van andere huizen in dezelfde prijsklasse, op een vergelijkbare locatie?

Kijk zo objectief mogelijk. Wat maakt vergelijkbare huizen aantrekkelijker voor potitiële kopers?

U kunt de advertentie van uw huis onbeperkt gratis verbeteren. Uw verbeteringen zijn onmiddellijk effectief. U kunt dus naar hartelust experimenteren met een nieuwe foto, een andere prijs en beschrijving.

Een advertentie beëindigen.

Na een succesvolle verkoop van uw huis kunt u het op verkocht zetten. Uw huis gaat dan onmiddellijk uit de lijst van huizentoppers, zodat u niet meer onnodig lastig gevallen wordt.

Als u de betaling stopzet, zal de advertentie de volgende maand niet meer verschijnen.