Beschrijving

Hieronder ziet u een aspecten die die het vermelden waard kunnen zijn in uw advertentie.

Ligging

• goede aansluiting bij snelwegen
• scholen/universiteiten (lagere/middelbaar etc.)
• winkelcentra/restaurants/uitgaansgelegenheid
• ziekenhuizen
• sportaccomodatie
• natuur/recreatiegebieden
• culturele voorzieningen (theater/musea etc.)
• parkeergelegenheid (gratis/betaald/vergunninghouders)
• op goede stand/niveau van wijk ligging tuin/balkon(s)
• gezellige (historische) dorpskern
• kindvriendelijke buurt
• sier/vaarwater in omgeving

Algemeen

• bouwjaar/nieuwbouw
• uitzicht (vrij uitzicht, hoogte van etage)
• gerestaureerd/originele staat
• aantal liften
• leeftijd cv ketel, geyser, keuken, badkamer, toilet, dakbedekking
• recent uitgevoerde reparaties, schilderwerken, metselwerk
• achterstallig onderhoud
• onderhoud tuin
• goederen ter overname
• erfpacht (afgekocht t/m bepaalde datum?) of eigen grond
• aanwezigheid asbest of ondergrondse tank
• schoongrondverklaring
• servicekosten
• collectieve verzekeringen (glasverzekering)
• opleveringsdatum / beschikbaarheid van huis
• taxatierapport aanwezig
• lopende onderhoudscontracten (schilderwerk, cv-installatie etc.)
• details over de cv-installatie (ouderdom ketel, thermostaatkranen design radiators)
• lopende huurovereenkomsten (bijvoorbeeld cv ketel of keukenboiler)
• garantie (parket, cv-installatie, uitbouw etc.)
• vereniging van eigenaren (maandelijkse bijdrage)
• bestemmingsplannen inzake directe omgeving
• facturen aanwezig (apparatuur, reparaties, verbouwingen)

In- en rond het huis aanwezig

• inbraakbeveiliging (alarminstallatie, extra sloten)
• intercom
• sierbestrating/vijver/bijzondere beplanting
• wandbekleding (behang, stucwerk)
• buitenverlichting
• tuinhuisje/berging/plantenkas
• vlaggenmast
• rolluiken, zonwering (handbediening, electrisch)
• warmwatervoorziening keuken (d.m.v. boiler/cv)
• open haard
• parket, vloerbedekking, vloerverwarming
• keukenapparatuur (magnetron, gas/electrisch fornuis/kookplaat, vaatwasser, koel-/vriesapparatuur, afzuigkap, wasbakken, kranen, boiler etc.)
• keukeninrichting (merk keuken, type kasten, ouderdom, materiaal, kleur)
• vaste kasten
• originele details (paneeldeuren, doorgeefluik, glas-in-lood, plafonds met ornamenten of stucwerk)
• lambrizering, schrootjes
• zwembad/jaccuzi
• speeltoestellen

Verder vermeldenswaard:

• extra kamers (m2) - alle kamers buiten de categorie woon- of slaapkamer
• woonkamer(s)
• (woon/bij)keuken (open, dicht, halfopen)
• perceeloppervlakte (m2)
• woonoppervlakte (m2)
• inhoud van het huis (m3)
• bouwjaar
• bijzondere status (monument/verhuurd/vakantiewoning)
• vermeldt u de naam van de wijk, indien bekend (vogelbuurt, bomenbuurt, Staatsliedenbuurt etc.) en/of de ligging in de woonplaats (centrum, noord, etc.)
• aantal vaste kasten
• indeling badkamer
• recente verbouwde badkamer, keuken
• extra toiletten (fonteintje, betegeling)
• garage (met verlichting/electra/water/(electrische) deur/loopdeur)
• electra (krachtstroom, ingebouwde leidingen voor audio/video apparatuur)
• dakkapellen
• balkons/loggia
• sauna
• kelder
• erker of andere aanbouw
• praktijkruimte (aparte toegang?)
• zolder (met vaste trap/vlizotrap)
• extra wastafels in slaapkamers
• kabel/isdn-aansluiting
• extra tv- of telefoonaansluitingen
• weiland/stallen/dierenverblijven
• gastenverblijf

Tips voor de makelaar

• Vergeet s.v.p. niet de volgende punten te vermelden: naam, adres, openingstijden van uw kantoor; de contactpersoon en de link naar het huis op uw eigen website;
• Wilt u vermelden wanneer een huis onder bieding is, of wanneer het huis onder voorbehoud verkocht is?
• Wanneer een huis definitief verkocht is, dient te advertentie direct te worden ingetrokken zodat huizentoppers.nl altijd actueel en betrouwbaar is.
• Wilt u prijswijzingen vermelden?
• Denk ook aan vermelding van uw open-huis dagen.